Kuidas kinkida kodu?

Kodu & Aed
20.04.2023
Shutterstock

Lugeja kirjutab: Elan üksinda suures korteris, kommunaalkulud on suured ja kõrge ea tõttu on raske käia ühistu koosolekul. Tahaksin korteri kinkida lapselapsele. Millised ohud on sellega seotud? Olen kuulunud, et saan kingituse vajaduse korral tagasi nõuda.

Vastab notar Priidu Pärna, Eesti Omanike Keskliidu esimees.

Kodu kinkimine tuleb hästi läbi mõelda. Kinkimise puhul loobute oma varast tasuta ja omanikuks saab kohe keegi teine. Uus omanik võib korterit müüa, edasi kinkida, pangale pantida. Kingituse teinult selleks enam nõusolekut ei küsita. Kinkimise alternatiiv on teha lapselapse kasuks testament – sel juhul jääb vanavanem omanikuks kuni surmani ja lapselaps saab korteri endale pärast vanaema lahkumist. Testamendi saab vajaduse korral ka ringi teha, kui mingil hetkel tundub, et lapselaps pärandit ei õigusta. Alternatiivina saab kaaluda ka korteri müüki, et saadud raha eest kolida väiksemale ja energiatõhusamale pinnale, ning võib-olla jääb raha ka üle, et vanaduspäevi nautida. Me kipume enda heaolu asemel mõtlema liiga palju teistele, kes võiks oma elujärje nimel ise pingutada. Kuna nii kinkeleping kui ka testament vormistatakse notari juures, siis tasub erinevate variantide ja ohtude osas temalt nõu küsida.

Edasi lugemiseks

Artikli märksõnad: 

Sarnased artiklid