Jurist vastab | Kui naaber ei küta …

Kodu & Aed

Shutterstock

Lugeja kirjutab: "Elame ahiküttega majas. Meie all oleva korteri omanik aga tegelikult seal ei ela, vaid käib kord nädalas pliidi alla tuld tegemas. Kütmiseks seda nimetada ei saa. Ja kuna põrand on seetõttu väga külm, kulub meil kütet rohkem. Kas ja kuidas saame naabrit survestada, et ta oma korterit kütaks või selle kas või üürile annaks, et siis üürilised kütaksid?"

Jurist Priidu Pärna vastab:

Kortermajades peavad korteriomanikud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt omavahelistes suhetes, samuti suhetes korteriühistuga järgima hea usu põhimõtet ja arvestama üksteise õigustatud huve. Selline on korteriomanike vastastikuse käitumise kuldreegel. Kütmata korterid on probleemiks, kuna eluruumis võivad lõhkeda veetorud ja sellest omakorda võivad tekkida väga suured kahjud paljudele eluruumidele. Lisaks peavad kütmata korteri naabrid oma kortereid küttes soojendama kaudselt ka seda kütmata korterit ja tegema küttele suuremaid kulutusi. Kütmata korteri omanik rikastub sel moel teiste arvelt.